{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-043616",
    "slug": "beachfront-land-for-sale-punta-chame-43616",
    "href": "/es/properties/beachfront-land-for-sale-punta-chame-43616",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-10-04",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "land",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [
      "beachfront"
    ],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Terreno frente al mar en venta en Punta Chame",
    "card_title": "Terreno frente al mar en Punta Chame con concesión de 1,125 m²",
    "display_name": "Terreno frente al mar en venta en Punta Chame",
    "is_waterfront": true,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "chame",
      "name": "Chame",
      "href": "/es/neighborhoods/chame"
    },
    "show_price": true,
    "price": 260000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 260000,
    "price_per_m2": 130,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-04",
        "price": 260000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Chame",
      "corregimiento": "Punta Chame",
      "district": "Chame",
      "province": "Panamá Oeste",
      "area_category": "pacific_beaches",
      "lat": 8.64439,
      "lng": -79.70505,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 2000,
    "area_m2": 2000,
    "land_m2": 2000,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": 2000,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": 0.2,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": null,
      "ocean_beach_frontage_m": 25,
      "river_frontage_m": null,
      "survey_plano_available": null,
      "soil_study_available": null,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": null,
      "fenced": null,
      "corners_marked": null,
      "development_potential_note": "Potential concepts described include a boutique resort, beach club, residential condominium project, or luxury villa. The maritime concession area is presented as potential space for amenities such as a pool, restaurant, terraces, beach deck, or event area; these are proposed uses, not existing improvements.",
      "price_per_m2_land_cents": 13000
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "La propiedad combina un lote titulado frente al mar de 2,000 m² con una concesión marítima adicional de 1,125 m². El precio solicitado es de $260,000, equivalente a $130 por m² de terreno titulado, sin incluir el área de concesión."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_000_616579.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_000_616579.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_000_616579.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_000_616579.png?width=640",
        "caption": "Vista aérea del lote delineado cerca de la costa y del vecindario circundante.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista aérea de un lote costero delineado en amarillo junto a una playa arenosa y viviendas cercanas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_001_616580.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_001_616580.png?width=640",
        "caption": "Vista a nivel del suelo de un terreno arenoso y vegetación baja en un entorno costero.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Un terreno costero arenoso se extiende hacia vegetación baja bajo un amplio cielo azul.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_002_616581.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_002_616581.png?width=640",
        "caption": "Vista amplia del agua con formaciones terrestres a lo lejos en el horizonte.",
        "room_tag": "view",
        "alt": "Agua abierta bajo un cielo azul, con formaciones bajas visibles a lo lejos en el horizonte.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_003_616582.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_003_616582.png?width=640",
        "caption": "Una vista aérea más amplia ubica el lote delineado dentro de su entorno costero.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista aérea costera con un lote delineado en amarillo, viviendas cercanas, terreno abierto y la costa.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_004_616583.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/10326589/photo_004_616583.png?width=640",
        "caption": "Una vista elevada muestra el poblado costero, la playa y el área general alrededor del lote marcado.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista elevada de un poblado costero con playa, lotes abiertos, caminos y una pequeña marca amarilla.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno frente al mar en venta en Punta Chame · Ref. 43616",
    "meta_description": "Lote frente al mar de 2,000 m² más concesión marítima de 1,125 m² en Punta Chame. Precio: $260,000.",
    "og_title": "Terreno costero con concesión marítima en Punta Chame",
    "og_description": "Lote titulado frente al mar de 2,000 m², con 25 m de frente de playa y una concesión marítima adicional de 1,125 m².",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el lote titulado?",
        "a": "El lote titulado mide 2,000 m² y sus dimensiones indicadas son 25 m de frente de playa por 80 m de fondo."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la concesión marítima?",
        "a": "La concesión marítima adicional mide 1,125 m² y sus dimensiones indicadas son 25 m por 45 m."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio solicitado?",
        "a": "El precio solicitado es de $260,000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto mide el frente de playa?",
        "a": "La propiedad cuenta con 25 m de frente directo de playa."
      },
      {
        "q": "¿Qué proyectos o usos potenciales se describen?",
        "a": "Entre los conceptos potenciales se mencionan un resort boutique, club de playa, proyecto residencial de condominios o villa de lujo. Para la concesión se proponen amenidades como piscina, restaurante, terrazas, deck de playa o área para eventos."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Lote frente al mar de 2,000 m² con concesión marítima adicional",
    "h1": "Terreno frente al mar en Punta Chame con concesión de 1,125 m²",
    "description": "Frente a la costa del Pacífico en Punta Chame, este lote titulado de 2,000 m² cuenta con 25 metros de frente de playa y dimensiones indicadas de 25 por 80 metros. Se suma una concesión marítima de 1,125 m², con medidas de 25 por 45 metros, que amplía las posibilidades del proyecto sin confundirla con el terreno titulado. El precio solicitado por esta propiedad frente al mar es de $260,000. La concesión se presenta como un espacio para desarrollar un proyecto junto a la playa. Entre los conceptos posibles se mencionan un resort boutique, club de playa, desarrollo residencial de condominios o villa de lujo. Los planes podrían contemplar piscina, restaurante, terrazas, deck de playa o área para eventos; son ideas de desarrollo, no mejoras existentes. La propiedad se describe con vistas panorámicas despejadas al océano Pacífico. Punta Chame es conocida por sus playas, los atardeceres sobre el Pacífico y la práctica de windsurf y kitesurf en la Bahía de Chame. Su entorno costero y cercanía a la Ciudad de Panamá hacen de este terreno una opción atractiva para explorar un concepto turístico o residencial. Solicite más información sobre el lote y la concesión, y coordine una visita para conocer el entorno y evaluar sus planes.",
    "own_highlights": [
      "Lote titulado frente al mar de 2,000 m²",
      "Concesión marítima adicional de 1,125 m²",
      "25 m de frente directo de playa",
      "Dimensiones del lote titulado: 25 m × 80 m",
      "Dimensiones de la concesión: 25 m × 45 m",
      "Vistas panorámicas al océano Pacífico",
      "Destino de windsurf y kitesurf en Punta Chame",
      "Precio solicitado: $260,000"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible para la venta"
      },
      {
        "label": "Precio solicitado",
        "value": "$260,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m² de terreno titulado",
        "value": "$130.00/m²"
      },
      {
        "label": "Área del lote titulado",
        "value": "2,000 m²"
      },
      {
        "label": "Concesión marítima",
        "value": "1,125 m²"
      },
      {
        "label": "Frente de playa",
        "value": "25 m"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno"
      },
      {
        "label": "Zona",
        "value": "Punta Chame"
      },
      {
        "label": "Distrito",
        "value": "Chame"
      },
      {
        "label": "Provincia",
        "value": "Panamá Oeste"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-043616"
      }
    ],
    "in_short": "La propiedad es un lote titulado de 2,000 m² frente al mar en Punta Chame, distrito de Chame, Panamá Oeste. Sus dimensiones indicadas son 25 m por 80 m; cuenta con 25 m de frente de playa y una concesión marítima adicional de 1,125 m², de 25 m por 45 m. El precio solicitado es de $260,000.",
    "key_facts": [
      "El lote titulado en Punta Chame mide 2,000 m².",
      "La propiedad cuenta con un área adicional de concesión marítima de 1,125 m².",
      "El frente de playa indicado es de 25 m.",
      "El precio solicitado es de $260,000 USD.",
      "Las dimensiones indicadas del lote titulado son 25 m de frente de playa por 80 m de fondo.",
      "Las dimensiones indicadas de la concesión marítima son 25 m por 45 m.",
      "Punta Chame es conocida por la práctica de windsurf y kitesurf en la Bahía de Chame."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio solicitado es de $260,000 por un lote titulado de 2,000 m².",
      "La concesión adicional de 1,125 m² es un área aparte; confirme sus condiciones y transferibilidad.",
      "Confirme la zonificación, las restricciones costeras, los servicios, el acceso y los permisos antes de evaluar la viabilidad del proyecto.",
      "La información comercial indica que no hay gravámenes y que los impuestos están al día; solicite los documentos legales y tributarios de respaldo."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El valor de $130.00/m² se calcula dividiendo el precio solicitado de $260,000 entre los 2,000 m² del lote titulado; no incluye la concesión.",
      "La propiedad combina 2,000 m² de terreno titulado con una concesión marítima adicional de 1,125 m²."
    ],
    "entity_summary": "Terreno frente al mar en Punta Chame: lote titulado de 2,000 m² con 25 m de frente de playa y una concesión marítima adicional de 1,125 m², por $260,000.",
    "concise_summary": "En venta por $260,000: 2,000 m² de terreno titulado frente al mar en Punta Chame, más una concesión marítima de 1,125 m². El frente de playa indicado es de 25 m.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno frente al mar en Punta Chame, referencia 43616. ¿Podrían compartir más detalles? [Ref: CNV-PROP-043616]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 130,
      "building": null,
      "neighborhood": 2499,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "punta-chame-oceanfront-land-for-sale-36824",
        "url": "/es/properties/punta-chame-oceanfront-land-for-sale-36824",
        "name": "null — null bed",
        "price": 250000
      },
      {
        "slug": "brisas-del-mar-playa-caracol-apartment-for-sale-42729",
        "url": "/es/properties/brisas-del-mar-playa-caracol-apartment-for-sale-42729",
        "name": "Brisas del Mar, Tower T10 — null bed",
        "price": 276416
      },
      {
        "slug": "beachfront-condo-for-sale-panama-64220",
        "url": "/es/properties/beachfront-condo-for-sale-panama-64220",
        "name": "null — null bed",
        "price": 280000
      },
      {
        "slug": "ph-ventanas-playa-caracol-apartment-sale-67141",
        "url": "/es/properties/ph-ventanas-playa-caracol-apartment-sale-67141",
        "name": "PH Ventanas — null bed",
        "price": 225000
      },
      {
        "slug": "playa-caracol-ground-floor-apartment-sale-64858",
        "url": "/es/properties/playa-caracol-ground-floor-apartment-sale-64858",
        "name": "null — null bed",
        "price": 225000
      }
    ]
  }
}