{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-000038",
    "slug": "aurum-2-bedroom-condo-for-sale-costa-del-este-38",
    "href": "/es/properties/aurum-2-bedroom-condo-for-sale-costa-del-este-38",
    "updated_at": "2026-10-15",
    "listed_date": "2026-10-02",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 3,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "apartment",
    "category": "residential",
    "tier": null,
    "new_or_resale": "pre_construction",
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": true,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": true,
    "unit_label": "Apartamento",
    "listing_label": "Aurum — 2 rec.",
    "card_title": "Apartamento de 2 recámaras y 83 m² en Aurum",
    "display_name": "Aurum",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": "CNV-BLD-00038",
      "name": "Aurum",
      "href": "/es/buildings/aurum"
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "costa-del-este",
      "name": "Costa del Este",
      "href": "/es/neighborhoods/costa-del-este"
    },
    "show_price": true,
    "price": 381800,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 381800,
    "price_per_m2": 4600,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-02",
        "price": 381800,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Costa del Este",
      "corregimiento": "Juan Díaz",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 9.01796,
      "lng": -79.46709,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": 2,
    "bathrooms_full": 2,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 83,
    "area_m2": 83,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": "open",
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": 2.7,
    "year_built": 2029,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [
      "walk_in_closet"
    ],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": "unfurnished",
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [
      "balcony"
    ],
    "parking_spaces": 1,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "apartment_condo",
      "unit_number_internal": null,
      "units_per_floor": null,
      "elevator_opens_to_unit": null,
      "corner_unit": null,
      "service_elevator_access": null,
      "hoa_special_assessment_pending": null,
      "short_term_rental_allowed_this_building": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Apartamento de 2 recámaras en preventa en Aurum, Costa del Este, con precio de $381,800, equivalente a $4,600 por m² según su área total de 83 m². No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento de inversión."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/optimized/aurum-2-bedroom-condo-for-sale-costa-del-este-38-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/optimized/aurum-2-bedroom-condo-for-sale-costa-del-este-38-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/optimized/aurum-2-bedroom-condo-for-sale-costa-del-este-38-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/optimized/aurum-2-bedroom-condo-for-sale-costa-del-este-38-01.png?width=640",
        "caption": "La sala se abre hacia amplias puertas de vidrio y una vista de la ciudad.",
        "room_tag": "living",
        "alt": "Sala con sofá curvo, puertas corredizas de vidrio y vista a edificios de la ciudad.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_006_1780.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_006_1780.jpg?width=640",
        "caption": "La sala, la cocina y el comedor aparecen juntos en una distribución de concepto abierto.",
        "room_tag": "living",
        "alt": "Sala de concepto abierto con sofá curvo, televisor y barra de cocina al fondo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_001_1775.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_001_1775.jpg?width=640",
        "caption": "El comedor está junto a la cocina y recibe luz de ventanales altos.",
        "room_tag": "dining",
        "alt": "Mesa de comedor y sillas junto a una barra de cocina, con ventanales y una lámpara colgante.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_015_2189.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_015_2189.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización presenta la torre residencial desde una perspectiva baja a nivel de calle.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista hacia arriba de una torre residencial con balcones apilados y palmeras cerca del acceso.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_003_1777.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_003_1777.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de dormitorio amueblado con mesas de noche y apliques de pared.",
        "room_tag": "bedroom",
        "alt": "Dormitorio con cama tendida, mesas de noche, cortinas suaves y luces en la pared.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_007_1781.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_007_1781.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista más cercana del dormitorio destaca la cama, la cabecera y los estantes empotrados.",
        "room_tag": "bedroom",
        "alt": "Vista cercana de una cama con cabecera tapizada, cojines a rayas, cortinas y estantes empotrados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_002_2180.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_002_2180.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de piscina en la azotea incluye tumbonas y áreas con plantas.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Piscina larga en la azotea con tumbonas, plantas y edificios de la ciudad a lo lejos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_014_2188.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_014_2188.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización muestra la fachada de la torre, los balcones y el acceso ajardinado.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada renderizada de torre de apartamentos con balcones, ventanales a nivel de calle y jardinería.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_009_2184.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_009_2184.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de gimnasio está equipada para ejercicio cardiovascular y de fuerza.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Gimnasio con caminadoras, máquinas de pesas y otros equipos de ejercicio.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_004_2181.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_004_2181.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de terraza compartida muestra asientos de sala y un área de bar.",
        "room_tag": "balcony",
        "alt": "Terraza techada en la azotea con sala, luces colgantes, plantas y área de bar.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_011_2186.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_011_2186.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de sala social combina asientos cómodos con mesas y una exhibición de bar.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Sala social con sofá seccional, mesa de centro, mesas de comedor y exhibición de bar.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_008_2183.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_008_2183.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de sala recreativa incluye una mesa de billar y un área de asientos.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Sala de juegos con mesa de billar, mesa redonda, sillones y cuadros en la pared.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_010_2185.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_010_2185.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización de espacio común interior muestra áreas de asientos y paneles decorativos.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Amplia sala interior con grupos de asientos, paneles decorativos, plantas y techo alto.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_012_2187.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_012_2187.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización muestra una cancha exterior junto al edificio y áreas ajardinadas.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Cancha exterior azul con red y líneas de juego junto a un edificio moderno.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_005_2182.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_005_2182.jpg?width=640",
        "caption": "Una visualización muestra un sendero ajardinado junto al edificio residencial.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Área verde ajardinada con jardineras de piedra y pasarela junto a un edificio moderno.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_013_1787.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamaequity/211539/photo_013_1787.png?width=640",
        "caption": "Una visualización de sala infantil incluye un tobogán, piscina de pelotas y áreas de actividades.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Sala infantil con tobogán interior, piscina de pelotas y áreas de juego para niños.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Apartamento de 2 recámaras en venta, Costa del Este · Ref. 38",
    "meta_description": "Conoce este apartamento de 2 recámaras y 83 m² en preventa en Aurum, Costa del Este, por $381,800.",
    "og_title": "Apartamento de 2 recámaras en Aurum",
    "og_description": "Un hogar de 83 m² en preventa, con balcón, vestidor y acceso a las amenidades planificadas de Aurum.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuánto cuesta el apartamento en Aurum?",
        "a": "El precio de venta es de $381,800 USD."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el apartamento en Aurum?",
        "a": "Tiene 83 m² de área total."
      },
      {
        "q": "¿Cuántas recámaras y baños tiene?",
        "a": "El apartamento tiene dos recámaras y dos baños."
      },
      {
        "q": "¿El apartamento tiene balcón y estacionamiento?",
        "a": "Sí. Tiene balcón y un estacionamiento."
      },
      {
        "q": "¿Qué amenidades están proyectadas para Aurum?",
        "a": "Los planes incluyen piscina, spa, gimnasio, cine, canchas de pádel y pickleball, área de juegos infantiles, jardines y terraza en la azotea."
      },
      {
        "q": "¿El apartamento se vende amoblado?",
        "a": "No. Se ofrece sin amoblar."
      }
    ],
    "bilingual": false,
    "headline": "Un hogar de 2 recámaras en el Aurum de Costa del Este",
    "h1": "Apartamento de 2 recámaras y 83 m² en Aurum",
    "description": "Aurum brings a new pre-construction option to Costa del Este: an 83 m², two-bedroom condo with an open-plan social area and a private balcony. Priced at $381,800, it offers a chance to plan a home around your own style in one of Panama City’s established residential and business districts. The kitchen, living room and dining area share a connected layout, with 2.70 m ceilings. The primary bedroom has its own bathroom and a walk-in closet; the second bedroom is served by a second bathroom and can suit guests, family or a separate work-from-home setup. One parking space is included. The residence is offered unfurnished. Aurum is planned as a residential tower with 166 two- and three-bedroom condos. Planned building features include floor-to-ceiling windows and high-quality finishes, while five levels of amenities are set to include a pool, spa, gym, cinema, padel and pickleball courts, a children’s playground, landscaped areas and a rooftop terrace. From Aurum, Costa del Este’s Town Center, waterfront and Malecón, Parque Felipe Motta, Padel World Panama, cafés, supermarkets and everyday services are nearby. The district also offers parks, schools, restaurants and corporate offices, with Corredor Sur providing a road connection toward Tocumen International Airport and other parts of Panama City. Ask for more details about this pre-construction home or arrange a visit.",
    "own_highlights": [
      "83 m² de área total en un apartamento en preventa",
      "Dos recámaras y dos baños",
      "Cocina, sala y comedor integrados",
      "Balcón privado y techos de 2.70 m",
      "Recámara principal con baño privado y vestidor",
      "Un estacionamiento; se ofrece sin amoblar",
      "El edificio proyecta piscina, spa, gimnasio y cine",
      "Cerca de Town Center, Parque Felipe Motta y la zona costera"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$381,800"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$4,600/m²"
      },
      {
        "label": "Recámaras",
        "value": "2"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "2"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "83 m²"
      },
      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "1 espacio"
      },
      {
        "label": "Amoblado",
        "value": "No"
      },
      {
        "label": "Año de construcción indicado",
        "value": "2029"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Apartamento en preventa"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Aurum"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Costa del Este"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-000038"
      }
    ],
    "in_short": "El apartamento en venta en Aurum, Costa del Este, tiene un precio de $381,800. Cuenta con 83 m² de área total, dos recámaras, dos baños, cocina abierta, sala-comedor, balcón y un estacionamiento. Las amenidades proyectadas para Aurum incluyen piscina, spa, gimnasio, cine, canchas de pádel y pickleball, área de juegos infantiles, jardines y terraza en la azotea.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de este apartamento en Aurum es de $381,800 USD.",
      "El apartamento en Aurum tiene 83 m² de área total, dos recámaras y dos baños.",
      "El apartamento incluye un estacionamiento y se ofrece sin amoblar.",
      "La recámara principal tiene baño privado y vestidor.",
      "Las amenidades proyectadas para Aurum incluyen piscina, spa, gimnasio, cine, canchas de pádel y pickleball, área de juegos infantiles, jardines y terraza en la azotea.",
      "Aurum está en Costa del Este, cerca de Town Center, Parque Felipe Motta, la zona costera y el Malecón."
    ],
    "decision_factors": [
      "El apartamento está en preventa; confirma la fecha estimada de entrega y el calendario de pagos.",
      "La cifra de 83 m² corresponde al área total indicada; no se proporciona un desglose del área interior o del balcón.",
      "Las amenidades del edificio están proyectadas; confirma sus especificaciones y disponibilidad final con el equipo del proyecto.",
      "Confirma el monto mensual de mantenimiento, qué incluye y las reglas del edificio sobre mascotas y alquileres."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a $4,600 por m², calculado al dividir $381,800 entre 83 m² de área total.",
      "El apartamento combina dos recámaras y dos baños con un estacionamiento y un balcón."
    ],
    "entity_summary": "Aurum es una torre residencial en preventa en Costa del Este, Ciudad de Panamá, proyectada con 166 apartamentos de dos y tres recámaras. Este apartamento de 83 m² tiene dos recámaras, dos baños, balcón y un estacionamiento.",
    "concise_summary": "Aurum, Costa del Este: apartamento en preventa por $381,800, con 83 m² de área total, 2 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el apartamento de 2 recámaras en Aurum, Costa del Este. ¿Me pueden compartir más detalles o coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-000038]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 4600,
      "building": 4063,
      "neighborhood": 3154,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "2-bedroom-apartment-for-sale-aurum-costa-del-este-78128",
        "url": "/es/properties/2-bedroom-apartment-for-sale-aurum-costa-del-este-78128",
        "name": "Aurum — 2 bed",
        "price": 381800
      },
      {
        "slug": "aurum-2-bedroom-apartment-for-sale-costa-del-este-71030",
        "url": "/es/properties/aurum-2-bedroom-apartment-for-sale-costa-del-este-71030",
        "name": "Aurum — 2 bed",
        "price": 377650
      },
      {
        "slug": "2-bedroom-apartment-for-sale-aurum-costa-del-este-70781",
        "url": "/es/properties/2-bedroom-apartment-for-sale-aurum-costa-del-este-70781",
        "name": "Aurum — 2 bed",
        "price": 377650
      },
      {
        "slug": "aurum-2-bedroom-apartment-for-sale-costa-del-este-70185",
        "url": "/es/properties/aurum-2-bedroom-apartment-for-sale-costa-del-este-70185",
        "name": "Aurum — 2 bed",
        "price": 370692
      },
      {
        "slug": "aurum-2-bedroom-condo-sale-costa-del-este-37",
        "url": "/es/properties/aurum-2-bedroom-condo-sale-costa-del-este-37",
        "name": "Aurum — 2 bed",
        "price": 405996
      }
    ]
  }
}