{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-079593", "slug": "arraijan-15-84-hectare-housing-project-land-sale-79593", "href": "/es/properties/arraijan-15-84-hectare-housing-project-land-sale-79593", "updated_at": "2026-10-06", "listed_date": "2025-07-04", "featured": false, "verified": false, "priority": 5, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "land_lot", "category": "land", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Lote titulado", "listing_label": "Terreno de 15.84 ha en venta en Arraiján", "card_title": "Terreno de 15.84 hectáreas en Arraiján", "display_name": "Terreno de 15.84 ha en venta en Arraiján", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "arraijan", "name": "Arraiján", "href": "/es/neighborhoods/arraijan" }, "show_price": true, "price": 2300000, "rent_monthly": null, "headline_price": 2300000, "price_per_m2": 14.52, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2025-07-04", "price": 2300000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Arraiján", "corregimiento": "Burunga", "district": "Arraiján", "province": "Panamá Oeste", "area_category": null, "lat": 8.9665, "lng": -79.6902, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": 1, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 158400, "area_m2": 158400, "land_m2": 158400, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "land_lot", "lot_area_m2": 158400, "titled_vs_possession": null, "lot_area_hectares": 15.84, "shape": null, "topography": null, "usable_area_percent": null, "zoning": null, "buildable": true, "max_density_allowed": null, "utilities_at_lot": { "electricity": null, "water": null, "sewer": null, "fiber": null }, "road_frontage_m": null, "ocean_beach_frontage_m": null, "river_frontage_m": null, "survey_plano_available": null, "soil_study_available": null, "environmental_restrictions": null, "existing_structures": null, "fenced": null, "corners_marked": null, "development_potential_note": "The proposed project comprises 525 detached homes and a commercial area. 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El terreno tiene un precio de $2,300,000, equivalente a aproximadamente $14.52 por m², y el concepto residencial se organiza en dos fases. La fase 1 contempla 188 viviendas y la fase 2, 337. El modelo propuesto describe casas de tres recámaras y un baño, en lotes mínimos de 160 m². El concepto residencial menciona un precio de $60,000 por vivienda y un bono Mivi de $10,000; esas cifras corresponden a las casas propuestas, no al precio de venta del terreno. La infraestructura planificada incluye vías de concreto, cunetas cerradas, una red subterránea de aguas pluviales, una futura conexión al IDAAN y un área comercial. Entre las aprobaciones indicadas para el proyecto figuran EsIA, EOT, FSV, AU y los planos de construcción; también se señala que fue aprobado por bancos hipotecarios. Arraiján cuenta con un entorno consolidado con áreas comerciales, bancos, colegios, supermercados y rutas de transporte. 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Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno, el concepto de desarrollo y la documentación necesaria para evaluar la vigencia de las aprobaciones y su viabilidad.", "own_highlights": [ "158,400 m² de terreno, equivalentes a 15.84 hectáreas", "Precio de venta de $2,300,000", "Desarrollo propuesto de 525 viviendas unifamiliares", "Área comercial planificada", "Dos fases propuestas: 188 y 337 viviendas", "Modelo residencial propuesto: tres recámaras, un baño y lote mínimo de 160 m²", "Vías de concreto y red subterránea de aguas pluviales planificadas", "Entorno de Arraiján con comercios, bancos, colegios, supermercados y rutas de transporte" ], "at_aglance": [ { "label": "Estado", "value": "Disponible" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$2,300,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$14.52" }, { "label": "Área del terreno", "value": "158,400 m²" }, { "label": "Área del terreno", "value": "15.84 hectáreas" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Terreno para desarrollo" }, { "label": "Desarrollo propuesto", "value": "525 viviendas y un área comercial" }, { "label": "Barrio", "value": "Arraiján" }, { "label": "Distrito", "value": "Arraiján" }, { "label": "Provincia", "value": "Panamá Oeste" }, { "label": "ID de la propiedad", "value": "CNV-PROP-079593" } ], "in_short": "El terreno en Arraiján mide 15.84 hectáreas y se ofrece por $2,300,000. 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