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        "caption": "Esta imagen requiere revisión en un tamaño mayor antes de poder describir su contenido.",
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        "alt": "El contenido de la imagen no se distingue con claridad en la vista previa de la hoja de contacto.",
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    "meta_title": "Local comercial en venta en Albrook Mall · 239 m²",
    "meta_description": "Dos locales alquilados en planta baja de Albrook Mall, con 238.81 m² en total. Renta aprox. de $9,500 al mes; precio: $1,792,000.",
    "og_title": "Inversión comercial alquilada en Albrook Mall",
    "og_description": "Dos locales en planta baja, alquilados a una cafetería, con una renta mensual aproximada de $9,500.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el área total de los locales en Albrook Mall?",
        "a": "Los dos locales suman un área total indicada de 238.81 m²: uno tiene 58.66 m² y el otro, 180.15 m²."
      },
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        "a": "El precio de venta es USD 1,792,000."
      },
      {
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        "a": "Los dos locales se describen como alquilados a un mismo operador de cafetería."
      },
      {
        "q": "¿Qué renta mensual se indica para los locales?",
        "a": "La renta mensual indicada es de aproximadamente USD 9,500."
      },
      {
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        "a": "Ambos locales comerciales están en planta baja."
      },
      {
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        "a": "La propiedad cuenta con un baño indicado y aire acondicionado central."
      },
      {
        "q": "¿Los locales están alquilados y qué renta se reporta?",
        "a": "Ambos locales se describen como alquilados a un operador de cafetería, por aproximadamente USD 9,500 al mes."
      },
      {
        "q": "¿Qué características se indican para los locales?",
        "a": "Los locales cuentan con aire acondicionado central, acabados, un baño indicado y estacionamientos para visitantes en el centro comercial."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Dos locales alquilados en Albrook Mall",
    "h1": "Locales comerciales en planta baja de Albrook Mall",
    "description": "Una oportunidad de inversión con renta dentro de Albrook Mall: dos locales comerciales en planta baja, alquilados a un mismo operador de cafetería. En conjunto suman 238.81 m² y se encuentran en un centro comercial de alto tráfico de clientes. La propiedad reúne un local de 58.66 m² y otro de 180.15 m². Cuenta con un baño indicado, aire acondicionado central, acabados y estacionamientos para visitantes en el centro comercial. Actualmente, ambos espacios están alquilados a un operador de cafetería descrito como un cliente de excelente nivel. La renta mensual aproximada es de USD 9,500. El precio de venta es USD 1,792,000 y el rendimiento bruto indicado es de 6.4%. Albrook Mall ofrece un entorno comercial de alto movimiento, con acceso al centro de transporte de Albrook y a la estación del metro en las cercanías. Contáctanos para solicitar los detalles vigentes del contrato y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Dos locales en planta baja alquilados a un mismo operador de cafetería",
      "238.81 m² en total: un local de 58.66 m² y otro de 180.15 m²",
      "Renta mensual aproximada de USD 9,500",
      "Precio de venta de USD 1,792,000",
      "Rendimiento bruto indicado de 6.4%",
      "Aire acondicionado central y acabados",
      "Un baño indicado",
      "En Albrook Mall, centro comercial de alto tráfico y con estacionamientos para visitantes"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "En venta; actualmente alquilado"
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      {
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      {
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        "value": "Aproximadamente $9,500"
      },
      {
        "label": "Rendimiento bruto indicado",
        "value": "6.4%"
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      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Locales comerciales"
      },
      {
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      {
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      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-080095"
      }
    ],
    "in_short": "La propiedad comercial en Albrook Mall consta de dos locales en planta baja que suman 238.81 m². Se ofrece por USD 1,792,000, está alquilada a un operador de cafetería y tiene una renta mensual reportada de aproximadamente USD 9,500.",
    "key_facts": [
      "Los dos locales comerciales de Albrook Mall tienen un área total indicada de 238.81 m².",
      "Los locales de Albrook Mall están en planta baja y alquilados a un mismo operador de cafetería.",
      "El precio de venta de la propiedad comercial en Albrook Mall es USD 1,792,000.",
      "La renta reportada por los dos locales de Albrook Mall es de aproximadamente USD 9,500 al mes.",
      "La propiedad en Albrook Mall cuenta con un baño indicado, aire acondicionado central, acabados y estacionamientos para visitantes.",
      "Las áreas de los dos locales individuales son 58.66 m² y 180.15 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "Dos locales comerciales con renta están alquilados a un mismo operador de cafetería.",
      "La renta mensual indicada es aproximada; conviene verificar el contrato y las condiciones vigentes de pago.",
      "Se debe aclarar el dato de 100 garajes antes de considerarlo estacionamiento asignado a los locales.",
      "El área total coincide con la cifra estructurada y la suma de ambos locales, pero conviene aclarar la referencia separada a 58 m²."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta equivale a aproximadamente USD 7,503.87 por m², calculado al dividir USD 1,792,000 entre 238.81 m².",
      "Una renta aproximada de USD 9,500 al mes implica un rendimiento bruto estimado de cerca de 6.36% al precio solicitado, antes de gastos."
    ],
    "entity_summary": "Dos locales comerciales en planta baja de Albrook Mall, en Albrook, Ciudad de Panamá, con un área total combinada de 238.81 m². Están alquilados a un mismo operador de cafetería y generan una renta mensual aproximada de USD 9,500.",
    "concise_summary": "Albrook Mall, Albrook: dos locales alquilados en planta baja, 238.81 m² en total, un baño indicado, aire acondicionado central, precio de USD 1,792,000 y renta mensual aproximada de USD 9,500.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesan los dos locales alquilados en Albrook Mall. ¿Me pueden compartir los detalles del contrato y coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-080095] [Ref: CNV-PROP-080095]",
    "bookable_in_person": null,
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    "value_comparison": {
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    "similar": [
      {
        "slug": "retail-space-for-sale-albrook-mall-79703",
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