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        "alt": "Un directorio colorido muestra los planos de las tiendas en la planta baja y el segundo piso.",
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    "meta_title": "Local comercial en venta en Albrook Mall · 131 m²",
    "meta_description": "Local de esquina de 130.6 m² en planta baja de Albrook Mall, con aire acondicionado central y renta vigente reportada de unos $3,000 al mes.",
    "og_title": "Local comercial arrendado en Albrook Mall",
    "og_description": "Local comercial de 130.6 m² en esquina y planta baja de Albrook Mall, en venta y con una renta actual reportada de aproximadamente $3,000 al mes.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta de este local en Albrook Mall?",
        "a": "El precio de venta es de USD 1,000,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local comercial?",
        "a": "El local comercial mide 130.6 m²."
      },
      {
        "q": "¿El local está arrendado actualmente?",
        "a": "Sí. Se reporta que el local está arrendado actualmente."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la renta mensual reportada para el arrendamiento actual?",
        "a": "La renta reportada es de aproximadamente USD 3,000 al mes."
      },
      {
        "q": "¿Qué características tiene el local?",
        "a": "El local está en planta baja, ocupa una esquina, cuenta con acabados y aire acondicionado central, tiene un baño y se indican estacionamientos para visitantes."
      },
      {
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        "a": "Sí. Se reporta que el local está arrendado actualmente."
      },
      {
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        "a": "Aproximadamente USD 3,000 al mes."
      },
      {
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        "a": "Sí. Se indica aire acondicionado central."
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    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un local de esquina con arrendamiento vigente en Albrook Mall",
    "h1": "Local comercial de esquina en planta baja de Albrook Mall",
    "description": "En planta baja y en una esquina de Albrook Mall, este local comercial de 130.6 m² ofrece presencia dentro de uno de los principales centros comerciales de la Ciudad de Panamá. Albrook Mall se caracteriza aquí por su alto volumen de clientes y movimiento comercial. El espacio está arrendado actualmente y se ofrece en venta como una propiedad con renta vigente. El local tiene 130.6 m², un baño, acabados y aire acondicionado central. Entre sus características también se indican estacionamientos para visitantes. La renta mensual reportada es de aproximadamente USD 3,000; no se detallan el plazo del contrato, sus inclusiones ni otros términos del arrendamiento. El precio de venta es de USD 1,000,000, equivalente a aproximadamente USD 7,656.97 por m² según el área indicada. Ubicado en Albrook, Ciudad de Panamá, el local se encuentra dentro de Albrook Mall y aprovecha el movimiento de clientes propio del centro comercial. Es una opción particular para quien busca comprar un espacio comercial en un mall con arrendamiento vigente. Contacte a Casanova Realty para solicitar los detalles del contrato, confirmar las condiciones de estacionamiento y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "130.6 m² de espacio comercial",
      "Ubicación en esquina y planta baja dentro de Albrook Mall",
      "Arrendado actualmente, con renta reportada de aproximadamente USD 3,000 al mes",
      "Un baño",
      "Interior con acabados",
      "Aire acondicionado central",
      "Se indican estacionamientos para visitantes entre sus características",
      "Precio de venta: USD 1,000,000"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
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      {
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      {
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        "value": "Planta baja, esquina"
      },
      {
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        "value": "Arrendado; renta reportada de aprox. $3,000/mes"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
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        "value": "Albrook Mall"
      },
      {
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        "value": "Albrook"
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      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
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      {
        "label": "Código de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079709"
      }
    ],
    "in_short": "Este local comercial de Albrook Mall mide 130.6 m² y está en una esquina de la planta baja. Tiene un baño, acabados y aire acondicionado central; también se indican estacionamientos para visitantes. Se ofrece por USD 1,000,000 y se reporta arrendado por aproximadamente USD 3,000 al mes.",
    "key_facts": [
      "El local comercial de Albrook Mall mide 130.6 m².",
      "El local comercial está en planta baja y ocupa una esquina.",
      "La propiedad tiene un baño y aire acondicionado central.",
      "El precio de venta es de USD 1,000,000.",
      "Se reporta que la propiedad está arrendada actualmente por aproximadamente USD 3,000 al mes.",
      "El local está dentro de Albrook Mall, en el área de Albrook, Ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "La renta actual reportada es de aproximadamente USD 3,000 al mes; solicite el contrato firmado y confirme su plazo y condiciones.",
      "Se reportan 100 estacionamientos, pero se debe confirmar la cifra y si los espacios corresponden al local.",
      "El rendimiento bruto aproximado de 3.6% se calcula con la renta reportada y el precio de venta, antes de gastos.",
      "No se informan las cuotas del mall, impuestos, usos permitidos ni obligaciones del arrendamiento; conviene revisarlos antes de comprar."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare el precio de venta de USD 7,656.97 por m² con locales similares en Albrook Mall y otros centros comerciales de la Ciudad de Panamá.",
      "Compare el rendimiento bruto aproximado de 3.6% con inversiones comerciales arrendadas similares, usando ingresos contractuales y gastos operativos verificados."
    ],
    "entity_summary": "Local comercial de 130.6 m² en esquina y planta baja dentro de Albrook Mall, Ciudad de Panamá, en venta por USD 1,000,000. Cuenta con un baño, acabados, aire acondicionado central y un arrendamiento actual reportado de aproximadamente USD 3,000 al mes.",
    "concise_summary": "Local comercial en Albrook Mall: 130.6 m², esquina en planta baja, un baño, aire acondicionado central, precio de venta de USD 1,000,000 y renta actual reportada de aproximadamente USD 3,000 mensuales.",
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