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    "meta_title": "Local comercial en venta en Albrook Mall · 68 m²",
    "meta_description": "Local comercial de 68.35 m² en planta baja de Albrook Mall, con aire acondicionado central y un canon mensual aproximado de $2,800.",
    "og_title": "Invierte en un local en planta baja de Albrook Mall",
    "og_description": "Local comercial de 68.35 m² en Albrook Mall, con aire acondicionado central, estacionamientos para visitantes y canon aproximado de $2,800 al mes.",
    "faq": [
      {
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        "a": "El precio de venta es $700,000."
      },
      {
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        "a": "El local mide 68.35 m²."
      },
      {
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        "a": "Sí. El local comercial está en planta baja."
      },
      {
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        "a": "El local cuenta con aire acondicionado central."
      },
      {
        "q": "¿Qué canon mensual se indica para el local?",
        "a": "Se indica un canon mensual aproximado de $2,800."
      },
      {
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        "a": "El local se describe como alquilado, pero conviene confirmar su ocupación actual y los términos del contrato."
      },
      {
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        "a": "Se indica un canon mensual aproximado de $2,800."
      },
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        "a": "Sí. Se especifica aire acondicionado central."
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    "bilingual": true,
    "headline": "Una oportunidad comercial en planta baja de Albrook Mall",
    "h1": "Local comercial de 68.35 m² en Albrook Mall",
    "description": "Este local comercial de 68.35 m² ocupa una ubicación en planta baja dentro de Albrook Mall, uno de los centros comerciales de mayor movimiento de la ciudad de Panamá. Su formato compacto y el alto tránsito de clientes del mall lo convierten en una opción atractiva para quien busca una propiedad comercial con enfoque de inversión. Cuenta con 68.35 m² de área total, un baño, acabados y aire acondicionado central. Está en la planta baja y el centro comercial dispone de estacionamientos para visitantes. Los datos también indican 100 garajes, sin precisar cuántos corresponden al local o si están asignados. El local se ofrece como una inversión comercial alquilada, con un canon mensual aproximado de $2,800. Frente al precio de venta de $700,000, esa cifra representa un rendimiento bruto anualizado indicativo de alrededor de 4.8%, antes de gastos. El alto volumen de clientes y el movimiento comercial de Albrook Mall respaldan el atractivo de su ubicación. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad, confirmar los términos del alquiler y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "68.35 m² de área comercial total",
      "Ubicación en planta baja de Albrook Mall",
      "Un baño",
      "Aire acondicionado central",
      "Local con acabados",
      "Estacionamientos para visitantes del mall",
      "Alto tránsito de clientes",
      "Canon mensual aproximado indicado de $2,800"
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    "at_aglance": [
      {
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      {
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      {
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      {
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      {
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      {
        "label": "Cantidad de garajes indicada",
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      {
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        "value": "Central"
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      {
        "label": "Canon mensual indicado",
        "value": "Aproximadamente $2,800"
      },
      {
        "label": "Centro comercial",
        "value": "Albrook Mall"
      },
      {
        "label": "Barrio",
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      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
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      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079701"
      }
    ],
    "in_short": "El local comercial de Albrook Mall se ofrece por $700,000. Tiene 68.35 m² de área total, un baño y está en planta baja. Cuenta con acabados y aire acondicionado central. El mall dispone de estacionamientos para visitantes y se indica un canon mensual aproximado de $2,800.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del local comercial en Albrook Mall es $700,000.",
      "El local comercial tiene 68.35 m² de área total.",
      "El local de Albrook Mall está en planta baja y tiene un baño.",
      "El local comercial cuenta con aire acondicionado central y acabados.",
      "Se indica un canon mensual aproximado de $2,800 para el local comercial.",
      "El local comercial está en Albrook Mall, en el área de Albrook de la ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio de venta de $700,000 equivale a aproximadamente $10,241.40 por m², usando el área indicada de 68.35 m².",
      "El canon mensual aproximado indicado implica un rendimiento bruto anualizado de alrededor de 4.8% antes de gastos, sujeto a verificar el contrato.",
      "Confirma la asignación y las condiciones de los 100 garajes indicados antes de considerarlos estacionamientos propios del local.",
      "Confirma las cuotas de mantenimiento del mall y los usos comerciales permitidos antes de calcular los gastos operativos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compara este local de Albrook Mall con otros espacios comerciales según área total, acceso en planta baja, documentación del alquiler y asignación de estacionamientos.",
      "El precio de venta derivado es de aproximadamente $10,241.40 por m², calculado al dividir $700,000 entre 68.35 m²."
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    "entity_summary": "Local comercial en venta en Albrook Mall, Ciudad de Panamá: unidad de 68.35 m² en planta baja, con un baño, acabados, aire acondicionado central, estacionamientos para visitantes y un canon mensual aproximado indicado de $2,800.",
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