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        "alt": "Fotografía de propiedad comercial; los detalles de la escena no se distinguen en la vista previa proporcionada.",
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    "meta_title": "Bodega de 735 m² en venta en Panama Viejo",
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    "faq": [
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        "q": "¿Cuántas unidades componen la propiedad?",
        "a": "La propiedad de 735 m² está dividida en cuatro ofibodegas de 110 m², 133 m², 134 m² y 358 m²."
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      {
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      },
      {
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        "a": "El complejo cuenta con instalaciones deportivas, gimnasio y garita de seguridad las 24 horas. El food court y el edificio de estacionamientos están en desarrollo."
      },
      {
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      },
      {
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      },
      {
        "q": "¿Qué ofrece el complejo?",
        "a": "El parque industrial cuenta con garita de seguridad las 24 horas, instalaciones deportivas y gimnasio. Un food court y un edificio de estacionamientos están en desarrollo."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Cuatro ofibodegas alquiladas con $99,132 de ingreso anual indicado",
    "h1": "Ofibodegas de 735 m² para inversión en Panama Viejo",
    "description": "Esta propiedad comercial de 735 m² reúne cuatro ofibodegas dentro de un parque industrial cerrado en Panama Viejo. Se reporta alquilada a cuatro clientes distintos y con un canon anual indicado de $99,132, una opción de inversión con varias unidades comerciales. El inmueble se divide en espacios de 110 m², 133 m², 134 m² y 358 m². Cada unidad incluye una oficina interna con aire acondicionado, un baño y un cuarto de limpieza. También cuenta con una altura libre máxima de 5 m, una puerta enrollable automática para carga y descarga y una entrada independiente de vidrio para el personal. Los nueve estacionamientos se distribuyen entre las unidades: dos para cada una de las tres primeras y tres para la cuarta. Entre sus acabados y sistemas figuran pisos interiores pulidos y sellados, rociadores aprobados por bomberos, alarma contra incendios y detectores de humo, sistema eléctrico completo, iluminación LED interior y exterior, y ductería para cable TV e internet. Se reportan permisos de ocupación aprobados. El complejo ofrece garita de seguridad las 24 horas, instalaciones deportivas y gimnasio; el food court y el edificio de estacionamientos están en desarrollo. La electricidad es soterrada. Ubicada sobre la Vía Cincuentenario, la propiedad facilita el acceso hacia Costa del Este, el centro de la ciudad de Panamá y el aeropuerto internacional. Contacte a Casanova Realty para conocer los detalles de las cuatro unidades y el ingreso por alquiler reportado.",
    "own_highlights": [
      "735 m² distribuidos en cuatro ofibodegas",
      "Se reporta alquilada a cuatro clientes distintos",
      "$99,132 de canon anual indicado",
      "Nueve estacionamientos distribuidos entre las unidades",
      "Cada unidad tiene oficina interna con aire acondicionado, baño y cuarto de limpieza",
      "Hasta 5 m de altura libre y puerta automática de carga por unidad",
      "Garita de seguridad 24 horas, gimnasio e instalaciones deportivas",
      "Sobre la Vía Cincuentenario, con acceso hacia Costa del Este y el centro de Panamá"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
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      {
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      {
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      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079614"
      }
    ],
    "in_short": "El complejo de cuatro ofibodegas sobre la Vía Cincuentenario tiene un área total de 735 m², nueve estacionamientos y un ingreso anual por alquiler reportado de $99,132. Cada unidad cuenta con oficina interna con aire acondicionado, un baño y un cuarto de limpieza.",
    "key_facts": [
      "La propiedad tiene 735 m² de área total, divididos en unidades de 110 m², 133 m², 134 m² y 358 m².",
      "La propiedad cuenta con nueve estacionamientos: dos para cada una de las primeras tres unidades y tres para la cuarta.",
      "La propiedad se reporta alquilada a cuatro clientes, con un canon anual indicado de $99,132.",
      "Cada una de las cuatro unidades tiene oficina interna con aire acondicionado, un baño, cuarto de limpieza y puerta enrollable automática para carga.",
      "Parque Industrial se describe con garita de seguridad las 24 horas, instalaciones deportivas y gimnasio."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad se reporta alquilada a cuatro clientes, con $99,132 de canon anual indicado y un rendimiento bruto calculado de 4.28% sobre el precio de venta.",
      "La distribución en cuatro unidades ofrece espacios de 110 m², 133 m², 134 m² y 358 m².",
      "El food court y el edificio de estacionamientos están en desarrollo; conviene confirmar sus fechas y estado de entrega.",
      "No se indican la cuota de mantenimiento, los documentos de arrendamiento, los datos registrales ni los gastos operativos; deben revisarse antes de calcular el rendimiento neto."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $3,150.34 por m², calculado al dividir $2,315,000 entre 735 m².",
      "El canon anual indicado dividido entre el precio de venta representa un rendimiento bruto aproximado de 4.28%, antes de gastos."
    ],
    "entity_summary": "Esta propiedad comercial de 735 m² en Panama Viejo reúne cuatro ofibodegas alquiladas en Parque Industrial, con nueve estacionamientos y un canon anual indicado de $99,132.",
    "concise_summary": "En venta por $2,315,000: propiedad comercial de cuatro ofibodegas y 735 m² en Panama Viejo, con nueve estacionamientos y canon anual indicado de $99,132.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad de ofibodegas de 735 m² en Panama Viejo. ¿Me pueden compartir más información? [Ref: CNV-PROP-079614]",
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