{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-081936", "slug": "600-m2-logistics-land-for-sale-las-mananitas-81936", "href": "/es/properties/600-m2-logistics-land-for-sale-las-mananitas-81936", "updated_at": "2026-10-08", "listed_date": "2026-08-21", "featured": false, "verified": false, "priority": 5, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "land_lot", "category": "land", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Lote titulado", "listing_label": "Terreno logístico en venta en Las Mañanitas", "card_title": "Terreno logístico de 600 m² en Tocumen Storage Complex", "display_name": "Terreno logístico en venta en Las Mañanitas", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "las-mananitas", "name": "Las Mañanitas", "href": null }, "show_price": true, "price": 265000, "rent_monthly": null, "headline_price": 265000, "price_per_m2": 441.67, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2026-08-21", "price": 265000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Las Mañanitas", "corregimiento": "Las Mañanitas", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": null, "lat": 9.08487, "lng": -79.40649, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": null, "bathrooms_half": null, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 600, "area_m2": 600, "land_m2": 600, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "land_lot", "lot_area_m2": 600, "titled_vs_possession": null, "lot_area_hectares": 0.06, "shape": null, "topography": null, "usable_area_percent": null, "zoning": null, "buildable": null, "max_density_allowed": null, "utilities_at_lot": { "electricity": null, "water": true, "sewer": null, "fiber": null }, "road_frontage_m": null, "ocean_beach_frontage_m": null, "river_frontage_m": null, "survey_plano_available": null, "soil_study_available": null, "environmental_restrictions": null, "existing_structures": null, "fenced": true, "corners_marked": null, "development_potential_note": "The property is presented as suitable for logistics, industrial or storage-related development, including warehouses, distribution facilities, operational yards, workshops and related commercial facilities. Zoning and development approvals are not provided.", "price_per_m2_land_cents": 44167 }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "Terreno de 600 m² en Tocumen Storage Complex, ofrecido en $265,000, equivalentes a aproximadamente $441.67 por m² según el área estructurada. Su topografía plana y nivelada, disponibilidad de agua potable y acceso para vehículos comerciales permiten evaluar usos logísticos o de almacenamiento; es necesario confirmar la zonificación y los usos permitidos." }, "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_000_1260971.png", "hero_watermarked": false, "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_000_1260971.png?width=640", "gallery": [ { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_000_1260971.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_000_1260971.png?width=640", "caption": "Una vista aérea muestra el terreno delimitado y el área de contenedores contigua.", "room_tag": "land", "alt": "Vista aérea de un terreno con césped delimitado en amarillo, una etiqueta gráfica de 1,600 m² y contenedores cercanos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_007_1260978.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_007_1260978.png?width=640", "caption": "Una vista elevada muestra el terreno abierto y su entorno industrial.", "room_tag": "aerial", "alt": "Vista amplia y elevada de un terreno abierto, una vía pavimentada, edificios de almacenamiento, árboles y construcciones a lo lejos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_004_1260975.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_004_1260975.png?width=640", "caption": "El terreno se muestra desde un ángulo elevado, con su límite señalado y el área de almacenamiento circundante.", "room_tag": "land", "alt": "Vista elevada de un terreno parcialmente cubierto de césped, delimitado en amarillo junto a contenedores azules y un patio de almacenamiento.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_008_1260979.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_008_1260979.png?width=640", "caption": "El terreno se muestra junto al área contigua de contenedores y materiales.", "room_tag": "land", "alt": "Vista elevada de un terreno abierto junto a contenedores azules, materiales almacenados, árboles y un área pavimentada.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_005_1260976.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_005_1260976.png?width=640", "caption": "Una vista desde arriba muestra el contorno del terreno y el patio de almacenamiento vecino.", "room_tag": "land", "alt": "Vista desde arriba de un terreno verde delimitado en amarillo junto a un patio de contenedores y techos vecinos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_006_1260977.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_006_1260977.png?width=640", "caption": "El terreno abierto se muestra junto a su muro perimetral y el área de almacenamiento vecina.", "room_tag": "land", "alt": "Vista elevada de un terreno abierto con césped y tierra junto a un muro perimetral, árboles, edificios vecinos y materiales almacenados.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_009_1260980.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_009_1260980.png?width=640", "caption": "Una vía pavimentada pasa junto al terreno abierto y el área de almacenamiento contigua.", "room_tag": "land", "alt": "Vista elevada de una vía pavimentada, con terreno abierto y árboles a un lado, y contenedores y materiales al otro.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_001_1260972.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_001_1260972.png?width=640", "caption": "La fachada de Tocumen Storage Complex se muestra desde el otro lado de la vía.", "room_tag": "exterior", "alt": "Un complejo de almacenamiento con un letrero visible de Tocumen Storage se encuentra al otro lado de una vía pavimentada.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_002_1260973.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_002_1260973.png?width=640", "caption": "Un mapa gráfico señala la ubicación del terreno dentro de Tocumen Storage Complex.", "room_tag": "other", "alt": "Un mapa gráfico de estilo satelital señala un terreno en Tocumen Storage Complex junto a vías y logotipos comerciales.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_003_1260974.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gracevalerorealestate/15529/photo_003_1260974.jpg?width=640", "caption": "Un gráfico de ubicación sitúa el terreno en el área circundante de Tocumen Storage.", "room_tag": "aerial", "alt": "Un mapa gráfico de estilo satelital muestra un marcador rojo y un panel de instalaciones de Tocumen Storage.", "alt_es": null } ], "video": null, "tour3d": null, "drone": null, "floor_plans": [], "meta_title": "Terreno logístico en venta en Las Mañanitas", "meta_description": "Terreno plano y nivelado de 600 m² en Tocumen Storage Complex, Las Mañanitas, por $265,000. Agua potable y acceso para vehículos comerciales.", "og_title": "Terreno logístico en venta en Las Mañanitas", "og_description": "Parcela de 600 m² en Tocumen Storage Complex, con terreno plano y nivelado, agua potable disponible y acceso para vehículos comerciales.", "faq": [ { "q": "¿Cuál es el precio de venta?", "a": "El precio de venta es de $265,000." }, { "q": "¿Hay agua potable disponible?", "a": "Se indica que hay disponibilidad de agua potable." }, { "q": "¿Pueden ingresar camiones y vehículos comerciales?", "a": "Se indica que pueden acceder camiones, vehículos pesados y transporte comercial." } ], "bilingual": true, "headline": "Terreno plano para proyectos logísticos en Las Mañanitas", "h1": "Terreno logístico de 600 m² en Tocumen Storage Complex", "description": "En Tocumen Storage Complex, este terreno de 600 m² ofrece una base práctica para empresas que buscan establecerse en Las Mañanitas. La propiedad se describe como plana, nivelada y servida, con disponibilidad de agua potable y perímetro cercado. Su ubicación dentro de un parque logístico consolidado resulta atractiva para evaluar actividades de logística, industria o almacenamiento. El acceso favorece las operaciones comerciales: pueden llegar camiones, vehículos pesados y transporte comercial. El terreno tiene acceso inmediato a una vía principal y a corredores logísticos, además de estacionamientos para visitas. Entre los posibles conceptos de desarrollo se mencionan galeras, centros de distribución, patios operativos, talleres e instalaciones comerciales relacionadas. Antes de iniciar un proyecto, conviene confirmar los usos permitidos y los requisitos de desarrollo. La propiedad está en el corregimiento de Las Mañanitas, distrito de Panamá, provincia de Panamá. Desde esta ubicación hay conexión con el Aeropuerto Internacional de Tocumen, el Corredor Sur y las principales vías de distribución de la ciudad. El precio es de $265,000. Es una oportunidad para evaluar un proyecto logístico o de almacenamiento en un sector bien conectado de la Ciudad de Panamá. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.", "own_highlights": [ "Terreno de 600 m², ofrecido en $265,000", "Superficie plana y nivelada", "Disponibilidad de agua potable", "Propiedad cercada", "Acceso para camiones, vehículos pesados y transporte comercial", "Acceso inmediato a una vía principal y corredores logísticos", "Estacionamientos para visitas", "En Tocumen Storage Complex, con conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Tocumen y el Corredor Sur" ], "at_aglance": [ { "label": "Estado", "value": "Disponible para la venta" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$265,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$441.67/m²" }, { "label": "Área de terreno", "value": "600 m²" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Terreno" }, { "label": "Complejo", "value": "Tocumen Storage Complex" }, { "label": "Corregimiento", "value": "Las Mañanitas" }, { "label": "Ciudad", "value": "Panamá" }, { "label": "Código de propiedad", "value": "CNV-PROP-081936" } ], "in_short": "El terreno en venta en Tocumen Storage Complex registra 600 m² en los datos estructurados y tiene un precio de $265,000. Se describe como plano, nivelado y cercado, con agua potable disponible, estacionamientos para visitas, acceso para camiones y conexión con una vía principal y corredores logísticos.", "key_facts": [ "El terreno se ofrece por $265,000.", "El área de la propiedad y el área del lote figuran como 600 m² en los datos estructurados.", "La propiedad está ubicada en Tocumen Storage Complex, Las Mañanitas, Panamá.", "El terreno se describe como plano, nivelado y cercado.", "La propiedad cuenta con disponibilidad de agua potable.", "La propiedad ofrece acceso para camiones, vehículos pesados y transporte comercial.", "La propiedad se describe con acceso inmediato a una vía principal y corredores logísticos.", "La ubicación descrita conecta hacia el Aeropuerto Internacional de Tocumen y el Corredor Sur." ], "decision_factors": [ "El área estructurada es de 600 m², pero la descripción narrativa indica otra cifra; confirme el área medida antes de hacer una oferta.", "Confirme la zonificación, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo para el proyecto previsto.", "Verifique qué servicios están conectados o disponibles, además del agua potable indicada.", "Solicite la información de título, registro y agrimensura durante la debida diligencia." ], "comparison_facts": [ "El área del lote en los datos estructurados es de 600 m².", "El precio de venta es de $265,000, equivalente a aproximadamente $441.67 por m² usando el área estructurada de 600 m².", "La propiedad está en Tocumen Storage Complex, en Las Mañanitas, y se describe con acceso para vehículos comerciales." ], "entity_summary": "Tocumen Storage Complex es un parque logístico en Las Mañanitas, Panamá, donde se ofrece un terreno cercado de 600 m² por $265,000. La propiedad es plana y nivelada, cuenta con agua potable disponible y tiene acceso para camiones y vehículos comerciales.", "concise_summary": "Terreno de 600 m² en venta en Tocumen Storage Complex, Las Mañanitas, Panamá, por $265,000. Es plano, nivelado y cercado, con agua potable disponible y acceso para vehículos comerciales.", "keywords": [], "agent": null, "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno logístico de 600 m² en Las Mañanitas. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-081936]", "bookable_in_person": null, "bookable_video": null, "calendar_url": null, "value_comparison": { "unit": 441.67, "building": null, "neighborhood": 801, "city": 4306 }, "similar": [ { "slug": "industrial-land-tocumen-storage-complex-las-mananitas-3941", "url": "/es/properties/industrial-land-tocumen-storage-complex-las-mananitas-3941", "name": "null — null bed", "price": 265000 }, { "slug": "commercial-space-for-sale-las-mananitas-46518", "url": "/es/properties/commercial-space-for-sale-las-mananitas-46518", "name": "Plaza Las Mañanitas — null bed", "price": 306000 }, { "slug": "land-for-sale-las-mananitas-de-tocumen-21172", "url": "/es/properties/land-for-sale-las-mananitas-de-tocumen-21172", "name": "null — null bed", "price": 150000 }, { "slug": "commercial-land-sale-mananitas-panama-80924", "url": "/es/properties/commercial-land-sale-mananitas-panama-80924", "name": "null — null bed", "price": 400000 }, { "slug": "commercial-local-for-sale-plaza-las-mananitas-46362", "url": "/es/properties/commercial-local-for-sale-plaza-las-mananitas-46362", "name": "Plaza Las Mañanitas — null bed", "price": 430000 } ] } }