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    "meta_title": "Ofibodega de 358 m² en venta en Panamá Viejo",
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    "faq": [
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    "bilingual": true,
    "headline": "Ofibodega de 358 m² lista para impulsar tu operación",
    "h1": "Ofibodega de 358 m² en Parque Industrial Panamá Viejo",
    "description": "Integra oficina y bodega en una propiedad comercial de 358 m² en Panamá Viejo. Ubicada dentro de un parque industrial cerrado, combina una oficina interna con área de carga y tres estacionamientos: una distribución práctica para empresas que buscan operar desde un punto céntrico de la ciudad. La unidad cuenta con un baño, cuarto de limpieza, puerta enrollable automática para carga y descarga y puertas de vidrio para el acceso del personal. La altura libre máxima alcanza 5 m en su punto más alto. Incluye piso pulido con sellador, sistema eléctrico completo, iluminación LED interior y exterior, ductería para TV e internet, rociadores contra incendios, alarma y detectores de humo. Los permisos de ocupación están aprobados. El parque industrial ofrece garita con seguridad 24/7, instalaciones deportivas y gimnasio. El food court y un edificio de estacionamientos están en desarrollo; el complejo también cuenta con electricidad soterrada. Sobre la Vía Cincuentenario, Panamá Viejo permite conectar con Costa del Este, el centro de la ciudad y el aeropuerto internacional. La cifra de renta asociada es de $4,300 al mes ($51,600 al año), equivalente a un rendimiento bruto estimado de 5.03% sobre el precio de venta, antes de gastos. Comunícate con Casanova Realty para conocer esta oportunidad comercial.",
    "own_highlights": [
      "358 m² de área total",
      "Oficina interna dentro de la unidad",
      "Tres estacionamientos",
      "Altura libre máxima de 5 m",
      "Puerta enrollable automática para carga y puertas de vidrio para el personal",
      "Rociadores, alarma y detectores de humo",
      "Garita 24/7, gimnasio e instalaciones deportivas en el parque industrial",
      "Sobre la Vía Cincuentenario, con acceso hacia Costa del Este, el centro y el aeropuerto"
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    "at_aglance": [
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      {
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    ],
    "in_short": "En venta por $1,025,000, esta ofibodega de 358 m² en Panamá Viejo incluye tres estacionamientos y una oficina interna. El parque industrial cerrado tiene garita con seguridad 24/7, instalaciones deportivas y gimnasio; el food court y el edificio de estacionamientos están en desarrollo.",
    "key_facts": [
      "La ofibodega tiene un área total indicada de 358 m².",
      "El precio de venta es $1,025,000.",
      "La propiedad tiene tres estacionamientos y un baño.",
      "La altura libre máxima de la unidad es de 5 m en su punto más alto.",
      "El parque industrial tiene garita con seguridad 24/7, instalaciones deportivas y gimnasio.",
      "El food court y un edificio de estacionamientos están en desarrollo en el parque industrial.",
      "La cifra de renta indicada es de $4,300 al mes, o $51,600 al año."
    ],
    "decision_factors": [
      "La unidad combina oficina interna, área de bodega, acceso de carga y tres estacionamientos.",
      "El food court y el edificio de estacionamientos del parque están en desarrollo, no se presentan como instalaciones terminadas.",
      "Conviene verificar la cifra de renta de $4,300 al mes y el estado actual del contrato antes de proyectar ingresos.",
      "No se han confirmado la cuota mensual de mantenimiento, la asignación de estacionamientos, la cobertura de planta eléctrica ni los proveedores de internet."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El área indicada es de 358 m² y el precio de venta es $1,025,000, aproximadamente $2,863.13 por m².",
      "La propiedad incluye tres estacionamientos y tiene una altura libre máxima de 5 m.",
      "El parque industrial ofrece acceso con garita 24/7, gimnasio e instalaciones deportivas."
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    "entity_summary": "Esta ofibodega de 358 m² está en un parque industrial cerrado en Panamá Viejo, Ciudad de Panamá. Tiene oficina interna, un baño, tres estacionamientos, altura libre máxima de 5 m, puerta automática de carga y sistemas contra incendios.",
    "concise_summary": "Ofibodega de 358 m² en venta en Panamá Viejo por $1,025,000, con una recámara indicada en los datos, un baño, tres estacionamientos y 5 m de altura libre máxima.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la ofibodega de 358 m² en Panamá Viejo, referencia CNV-PROP-080124. ¿Me pueden compartir más información? [Ref: CNV-PROP-080124]",
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    "similar": [
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