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    "headline": "Jardín, terraza con asador y estudio con entrada propia",
    "h1": "Casa en Villa de las Fuentes con estudio independiente",
    "description": "En Villa de las Fuentes, Betania, esta casa de 265 m² combina jardín, una amplia terraza con asador y un estudio al frente con entrada independiente. Ese acceso separado permite trabajar o estudiar en casa con mayor privacidad y sin mezclar el espacio con las áreas sociales. La vivienda ofrece 3 recámaras y 3 baños en total, además de sala, comedor y cocina. Cuenta con walking closet y otros clósets para guardar, así como lavandería y depósito en un lateral de la casa. El estudio queda al frente y hay 2 estacionamientos techados. El terreno de 290 m² está cercado y tiene portón. En el exterior, el jardín ofrece espacio para cultivar y la terraza con asador invita a compartir comidas y reuniones. Entre sus detalles interiores se encuentran una barra, purificador de agua y cortinas. La casa se ofrece sin muebles y cuenta con acceso para silla de ruedas. Los servicios mencionados incluyen agua potable, electricidad, internet, televisión por cable y teléfono; también tiene puerta multilock. El centro comercial El Dorado, restaurantes, clínicas y otros comercios están a unos 5 minutos a pie. Vía Tumba Muerto y el Corredor Norte ofrecen acceso vial. Si buscas una casa en Betania con espacio exterior y un estudio independiente, contacta a Casanova Realty para conversar sobre una visita.",
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      "3 recámaras y 3 baños en total",
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      "2 estacionamientos techados",
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    ],
    "in_short": "Esta casa en Villa de las Fuentes, Betania, se ofrece por $255,000. Tiene 3 recámaras, 3 baños, 265 m² de área de propiedad, terreno de 290 m², estudio con entrada independiente, jardín, terraza con asador y 2 estacionamientos techados. El centro comercial El Dorado, restaurantes y clínicas están a unos 5 minutos a pie.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la casa en Villa de las Fuentes es $255,000.",
      "La casa tiene 3 recámaras y 3 baños en total.",
      "El área de la propiedad es de 265 m² y el área del terreno es de 290 m².",
      "La casa cuenta con 2 estacionamientos techados.",
      "El estudio al frente tiene entrada independiente.",
      "El centro comercial El Dorado, restaurantes y clínicas están a unos 5 minutos a pie."
    ],
    "decision_factors": [
      "El estudio con entrada independiente puede servir para trabajar o estudiar desde casa.",
      "El jardín y la terraza con asador ofrecen espacios exteriores privados.",
      "El Dorado, restaurantes y clínicas están a unos 5 minutos a pie.",
      "El área de la propiedad es de 265 m² y la del terreno es de 290 m²; no se desglosa si los 265 m² corresponden al área interior o de construcción."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta es $255,000, equivalente a aproximadamente $962.26 por m² al usar el área de propiedad de 265 m².",
      "La casa tiene 3 recámaras, 3 baños y 2 estacionamientos techados."
    ],
    "entity_summary": "Casa de 3 recámaras en venta en Villa de las Fuentes, Betania, con 265 m² de área de propiedad, 3 baños, terreno de 290 m², estudio al frente con entrada independiente, jardín, terraza con asador y 2 estacionamientos techados.",
    "concise_summary": "En venta por $255,000: casa de 3 recámaras y 3 baños en Villa de las Fuentes, Betania, con 265 m² de área de propiedad, terreno de 290 m² y 2 estacionamientos techados.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la casa en Villa de las Fuentes, Betania. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-049045]",
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