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    "headline": "Amplitud y espacios versátiles en PH Rivage",
    "h1": "Apartamento de 3 recámaras en PH Rivage, Avenida Balboa",
    "description": "En PH Rivage, sobre la Avenida Balboa, este apartamento de 347 m² combina una distribución amplia de tres recámaras con un estudio independiente y la comodidad de tres estacionamientos. El balcón ofrece un espacio al aire libre, mientras que el dormitorio y el baño de servicio aportan practicidad para la vida diaria y para recibir visitas. La vivienda cuenta con tres recámaras, tres baños y aire acondicionado. Sus 347 m² permiten organizar cómodamente las áreas de sala y comedor junto al estudio. El balcón, el cuarto de servicio y los tres estacionamientos completan una propuesta pensada para vivir en la ciudad con espacio de sobra. El apartamento fue construido en 2011. PH Rivage ofrece área social, gimnasio y piscina, además de planta eléctrica total y seguridad. La cuota de mantenimiento indicada es de USD 521 al mes. Su ubicación en Avenida Balboa, corregimiento de Bella Vista, la sitúa en el entorno urbano del paseo costero y la Cinta Costera. Por USD 850,000, esta propiedad reúne amplitud y amenidades residenciales en una zona céntrica de Ciudad de Panamá. Contáctanos para coordinar una visita.",
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    ],
    "in_short": "A la venta por USD 850,000, este apartamento en PH Rivage ofrece 347 m², 3 recámaras, 3 baños, estudio y 3 estacionamientos en Avenida Balboa. El edificio cuenta con área social, gimnasio, piscina, planta eléctrica total y seguridad.",
    "key_facts": [
      "PH Rivage está ubicado en Avenida Balboa, Ciudad de Panamá.",
      "El apartamento tiene 347 m² de área total.",
      "El apartamento tiene 3 recámaras, 3 baños y 1 estudio.",
      "El apartamento cuenta con dormitorio y baño de servicio, balcón y aire acondicionado.",
      "El apartamento tiene 3 estacionamientos.",
      "Las amenidades de PH Rivage incluyen área social, gimnasio, piscina, planta eléctrica total y seguridad.",
      "El precio de venta es USD 850,000 y la cuota mensual de mantenimiento indicada es de USD 521."
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    "decision_factors": [
      "Los 347 m² de área total, el estudio y los espacios de servicio ofrecen amplitud para distintas necesidades del hogar.",
      "Se indican tres estacionamientos; conviene confirmar si son asignados, techados e inscritos.",
      "Se conoce la cuota mensual de USD 521, pero falta confirmar qué incluye y si existen cuotas extraordinarias.",
      "Se indican piscina, gimnasio, área social, planta eléctrica total y seguridad en el edificio."
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    "comparison_facts": [
      "Precio de venta: USD 850,000.",
      "Precio calculado por área total: aproximadamente USD 2,449.57/m², según USD 850,000 dividido entre 347 m².",
      "Mantenimiento mensual: USD 521."
    ],
    "entity_summary": "PH Rivage es un edificio de apartamentos en Avenida Balboa, Bella Vista, Ciudad de Panamá. Este apartamento de 347 m² cuenta con 3 recámaras, 3 baños, estudio, dormitorio y baño de servicio, balcón, aire acondicionado y 3 estacionamientos. El precio es USD 850,000 y la cuota mensual de mantenimiento indicada es de USD 521.",
    "concise_summary": "Apartamento en venta en PH Rivage, Avenida Balboa: 347 m², 3 recámaras, 3 baños, 1 estudio, 3 estacionamientos, USD 850,000 y USD 521 de mantenimiento mensual.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el apartamento de 3 recámaras en PH Rivage, Avenida Balboa, referencia CNV-PROP-009766. ¿Podemos coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-009766]",
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